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Tiny-Haus mit Möhnetalblick

59581 Warstein (Allagen) – Nordrhein-Westfalen
185.000 €
3
Zimmer
45,10 m²
Wohnfläche
261 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Ferienhaus

Tiny-Haus am Möhnesee mit eigenem Grundstück, Parkplätzen, tolle Panorama-Sicht
Erstbezug, ganz neu, Außenanlagen können noch mitgestaltet werden

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-302856
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.006 €
Gesamtkosten
ca. 200.005 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 185.000 €
Grunderwerbsteuer 12.025 € (6,50%)
Notarkosten 1.974 € (1,07%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
45,1 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wandstärke 19 cm
Bodenstärke 25 cm
Deckenstärke 25 cm
Bedachung Stahl-Paneele, Kunststoff-Dachbahnen
Innenwa­nd Paneele 10 mm
Innenwand-Stärke 14 cm
Boden hochwertiger Bodenbelag
Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
Fassaden Kunststoff-,Schiefer-Paneele, in Kombination mit Zedernholz
Luxusküche incl. Backofen, großer Kühlschrank, Einbauspüle und Dunstesse in Edelstahl, Gas-/Elektroherd, Design-Wasserhahn, Spülmaschine
Luxus-Badezimmer 90x90cm Dusche
incl. Massage-Funktion mit Design- Dusch- Paneele, Bademöbel mit Spiegelheizung, Ventilation
Heizung Design-Infrarot-Heizung
Hochw­ertige Innentüren
Schlafzimmer Aufbau-/Einbau-LED Spots, Design-Steckdosen, Schalter, TV-und Internet-Anschluß
Elektronische Rollos und Jalousien

Lage

Oberstes Haus am Berg mit einzigartigem Möhnetal-Blick

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Kultur
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
65,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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