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Sehr schöne, helle und gut geschnittene Wohnung in ruhigem Haus; 3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad

Vestische Straße 2a, 46117 Oberhausen (Osterfeld) – Nordrhein-Westfalen
402 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
50,25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden ist aus pflegeleichtem PVC mit Holzoptik. Die großen Fenster sind alle mit Isolierverglasung ausgestatte. Durch sie werden die Räume mit sehr viel Licht durchflutet.
Alle Räume gehen von der Diele ab.
Das Bad ist einladend durch die helle Farbgebung. Die Duschwanne, WC, Waschtisch und die Fliesen sind Weiß.
In der Küche sorgt die Gasetagenheizung für wohlige Wärme in der Wohnung und warmes Wasser in Bad und Küche.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und großzügig bemessen. Ein drittes, kleineres Zimmer kann für ungestörtes Arbeiten genutzt werden.

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Objekt-Nr
OM-302886
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
402 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.206 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen. Kurze Wege für den Einkauf des täglichen Bedarfs und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahnhof ca. 2 Minuten Fußweg) sowie schneller Erreichbarkeit (ca. 3 Minuten) der A42 und A3 für den Weg mit dem Auto sprechen für sich.

Lage-Check

Medizin
150m
Sport
200m
Mobilität
100m
Einkaufen
100m
Restaurants
200m
Natur
350m
Kultur
850m
Nachtleben
500m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
91,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Darin enthalten ist bereits die Treppenhausreinigung. Der Dachboden kann auch als Trockenraum genutzt werden.

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Angebot von: Hermann Winkelheck