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3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Keller und 2 Garagenstellplätze in Kelsterbach

Weingärtenstrasse 18, 65451 Kelsterbach – Hessen
599.000 €
3
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie 2 Stellplätze für Ihre PKWs und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.

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Objekt-Nr
OM-303124
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 43.539 €
Gesamtkosten
ca. 642.539 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 599.000 €
Grunderwerbsteuer 35.940 € (6,00%)
Notarkosten 5.022 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.033€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2004
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Balkon, Keller, 2 Garagenstellplätze und großes Bad mit Dusche und Badewanne

Lage

In 2 Minuten erreichen Sie zu fuß Apotheke/Lebensmittelmarkt/Kin­dergarten und Polizei. Der S-Bahnhof ist 5 Minuten zu fuß. Den Flughafen erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto/Motorrad.

Lage-Check

Sport
300m
Medizin
150m
Einkaufen
100m
Mobilität
150m
Restaurants
150m
Natur
600m
Kultur
250m
Nachtleben
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
84,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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