Haus mit idyllischem Garten, Carport, Sauna und vielen Extras

Bei der dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Die Immobilie bietet nicht nur sechs schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC und einer großen Sauna auch viel Platz für Wellness. Ihnen stehen außerdem Carport und ein Außenstellplatz für zwei Autos und ein Kellerraum zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 314 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und isoliert. Es hat zwei Zimmer mit Echtholz-Parkett. Als zusätzlichen Stauraum wurde im Bereich des Treppenkopfes ein Einbauschrank eingebaut. Das Haus ist vollunterkellert und der Zugang zum Keller erfolgt über den Flur im Hauseingangsbereich. Alle Kellerräume sind vollbeheizt. Im Keller befindet sich ein schönes ca. 25 m² großes Zimmer mit Fenster, welches als Gästezimmer/Jugendzimmer genutzt werden kann. Zusammen mit dem Badezimmer im Keller kann diese Einheit auch als eigener Bereich vermietet werden oder z. B. von einem Au-Pair genutzt werden. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum (ohne Fenster) und ein großzügiger Mehrzweckraum mit Fenster, in dem eine Sauna (Bio- und Trockensauna) für bis zu 6 Personen eingebaut ist. Hier findet sich auch eine große Regen-Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnfläche vom EG bis DG beträgt ca. 126 m² und die nutzbare Fläche der Wohnung im Keller ca. 47 m². Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 680.000 Euro verkauft.

Privatverkauf ohne Maklergebühr. Bitte keine Anfragen von Makler.

Das Haus liegt in ruhiger Lage/Seitenstraße und besitzt einen wunderschönen Garten, welcher umgeben ist von einer ca. 2 m hohen Thuja als grünen Sichtschutz. Der Vorgarten sowie die Einfahrt zum Carport wurden im Jahr 2022 hochwertig neu gestaltet. Ein eleganter Metall-Gartenzaun mit automatischem Toröffner (per Fernbedienung) erlauben eine leichte Einfahrt für bis zu zwei PKW.

Die Buslinien 162, 172 und 372 verkehren in der Nähe. Man ist schnell via Bus oder zu Fuß (10 min) an der U-Bahn Rudow. Ebenso erreicht man sehr gut die S-Bahn in Adlershof, um in die Innenstadt zu gelangen. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen und einige Bars.