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- Reserviert! Provisionsfrei! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd Balkon und Blick ins Grüne
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Reserviert! Provisionsfrei! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd Balkon und Blick ins Grüne
26127 Oldenburg (Oldenburg (Oldb.)) – NiedersachsenDiese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68 qm Wohnfläche modernen Wohnkomfort in schöner Lage und kann sofort bezogen werden. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bietet viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Einbauküche ist komplett ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche erstrahlt in einem komplett neuen Glanz. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gibt es einen separaten Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Ebenfalls interessant ist dieses Angebot für Kapitalanleger, welche eine attraktive Rendite von ca. 4,5% erzielen können. Das Interieur dient lediglich zu Dekorationszwecken.
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Objekt-Nr
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OM-303174
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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220.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.352 €
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Gesamtkosten
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ca. 234.352 €
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Hausgeld mtl.
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197 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Lage der Wohnung im Stadtteil Ofenerdiek kombiniert die Vorzüge des Stadtlebens mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe in ca. 300 Meter Entfernung.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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96,07 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gerne mit vollständigen Kontaktdaten. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots überzeugen können.
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