Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/303208/
Neubau Doppelhaushälfte Baujahr 2021 mit 6 Zimmern und beeindruckendem Ausblick - provisionsfrei
71263 Weil der Stadt – Baden-WürttembergDiese von privat zum Verkauf kommende, massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 2021 in Aussichtslage von Weil der Stadt in einem gewachsenen Wohngebiet errichtet und präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung inkl. Smarthome-Fähigkeiten (Kameras, Rollläden, Fensteralarme) in einem makellosen Zustand. Durch die ideale Ausrichtung der Haushälfte können Sie den ganzen Tag die hellen, sonnenerfüllten Räumlichkeiten genießen und profitieren von niedrigsten Energiekosten.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-303208
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
699.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 43.711 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 742.710 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.372€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Nutzfläche
|
43,4 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2021
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Massivbau, Energieeffizienzklasse A (Realverbrauch < 16kWh/m2a)
- doppelte Trennwände zur anderen Doppelhaushälfte
- Luft/Wasser-Splitwärmepumpe Fa. Weishaupt
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Kellerräume und Technikraum), einzeln regelbar
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- alle 13 Rollläden elektrisch und bei Bedarf per App weltweit einzeln steuerbar
- elektr. Markise mit Funkhandsender
- Massivparkett Eiche in allen Wohn-/Schlafräumen; Treppenstufen Eiche
- Netzwerkverkabelung Cat.7 zweifach in allen Wohn-/Schlafräumen
- Hochwertige Wand- und Bodenfliesen in Bädern, Küche, WC und Diele
- 2 Tageslichtbäder, jeweils mit bodentiefer Dusche (Echtglas-Duschabtrennung), Hauptbad zusätzlich mit Badewanne
- zusätzliche Gäste-Toilette im EG
- Nolte-Küche mit Markengeräten in Arcticweiß hochglanz
- 2 Stellplätze (Carport + Parkplatz vor dem Haus)
- Wallbox 11 kW
- Briefkasten mit integrierter Gegensprechanlage
- Sicherheitskameras mit 4K-Auflösung an Haustür und Terrasse; alle Fenster mit Magnetkontakt gesichert
- Technikraum/Waschraum mit Arbeitswaschbecken
- Kellerraum
- zusätzlicher Abstellraum unter Carport
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Lage
Das nach Süden ausgerichtete Objekt mit phantastischem Südwest-Balkon, Terrasse und kleinem Garten liegt in einer schönen, kinderfreundlichen Halbhöhenlage in Weil der Stadt, Ortsteil Schafhausen. Eine Bushaltestelle ist innerhalb von 4 Minuten zu Fuß erreichbar. S-Bahn-Anschluss besteht in Weil der Stadt (ca. 7 Minuten per Auto). Die nächsten größeren Städte (Sindelfingen, Böblingen, Leonberg, Calw) sind in 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Sie von einer lebenswerten Kombination aus grüner Wohnumgebung und Großstadtnähe profitieren.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
35,30 kWh/(m²a)
|
Grundrisse
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/303208/