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Mehrfamilienhaus mit Bauplatz in Leutershausen

68493 Hirschberg (Leutershausen) – Baden-Württemberg
1.399.000 €
15
Zimmer
465 m²
Wohnfläche
1.120 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Gepflegtes 7 Familienhaus mit einem separaten Bauplatz in Leutershausen.
Eine Wohnung ist gerade frei.
Der Bauplatz hat ein eigenes Grundbuch / Flurstück mit 427 qm.
Zum Haus gehört ein Grundstück mit 693 qm.
Wohnfläche:
Gartengeschoss 2 WE je 30 qm
Erdgeschoss 2 WE 65 qm und 81 qm
Obergeschoss 2 WE 65 qm und 81 qm
Dachgeschoss 1 WE 113 qm
—————————————————-
Gesamt­ 465 qm

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-303235
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.399.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 86.317 €
Gesamtkosten
ca. 1.485.316 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.399.000 €
Grunderwerbsteuer 69.950 € (5,00%)
Notarkosten 10.829 € (0,77%)
Grundbucheintrag 5.538 € (0,40%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 4.775€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,12%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
8
Schlafzimmer (Anzahl)
7
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Parkett, Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

in den letzten Jahren wurde das Dach neu gedeckt und die Heizung erneuert.

Lage

Aussichtslage mit Blick in die Rheinebene.

Lage-Check

Natur
Medizin
Einkaufen
Sport
Mobilität
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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