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Sanierte Wohnung mit Wintergarten und Gartennutzung

44649 Herne (Wanne) – Nordrhein-Westfalen
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die gemütliche 4,5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld in Herne-Wanne. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung, welche frisch renoviert wurde (neue Fenster, neue Heizung etc.). Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt.

Durch den Hausflur gelangt man in die einladende Diele, von welcher das Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer inkl. Wintergarten abzweigen. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten.

Ein Abstellkeller sowie Wasch- und Trockenraum komplettieren das Wohnungsangebot.

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Objekt-Nr
OM-303238
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem neuen Zustand nach Renovierung. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Laminat belegt.

Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand.

Das Badezimmer ist an Wänden und am Boden mit Fliesen belegt. Es ist mit einer Badewanne/Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Eigene Stromzähler für die Wohneinheit sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine brandneue Gas-Etagenheizung.

Lage

Die Adresse des Hauses lautet Gelsenkircher Str. 117 in Herne

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.

Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahn A42, sind auch Grünanlagen, Felder, landwirtschaftliche Bereiche und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Medizin
Natur
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
118,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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