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Traumhafte Wohnung in Trier-Mitte in ruhiger und zentraler Toplage
Deworast. 16, 54290 Trier (Mitte-Gartenfeld) – Rheinland-PfalzDas Objekt ist eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sie besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Diele und Balkon zum Innenhof. Bei einer Renovierung im Jahr 2020 wurde eine neue Küche eingebaut.
Zwei runde Wände verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-303268
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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409.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.930 €
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Gesamtkosten
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ca. 434.930 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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29.000 €
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Hausgeld mtl.
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302 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2005
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gaszentralheizung mit Radiatoren, elektrische Warmwasseraufbereitung, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden (die im Wohnzimmer elektrisch sind), Parkett (Esche), Fliesen, weiße Innentüren, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Glas-Aufzug, Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Kellerraum.
Lage
Die Lage ist ausgezeichnet! Die Wohnung befindet sich in der Altstadt, in der Nähe von Trierer Dom in einem ruhigen Quartier.
Auf dem Balkon zum Innenhof geniessen Sie die Abendsonne (Südwest).
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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57,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundriss
Energieausweiss
Sonstiges
Der Preis ist als Verhandlungsbasis zu sehen.
Besichtigungen auf Vereinbarung, Tel. +352 621 402 694 / Frau Oksava.
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