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Schickes Friesenhaus in Sassenburg von Privat zu verkaufen

Schulstr. 7, 38524 Sassenburg (Dannenbüttel) – Niedersachsen
480.000 €
4
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
766 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Friesenhaus mit 30 m2 Wintergarten (elektrische Fußbodenheizung) , Kamin, Garage und Nebengebäude (elektr. Fußbodenheizung).
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen Gifhorn (10 km) und Wolfsburg (15 km).

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-303313
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.460 €
Gesamtkosten
ca. 510.459 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 480.000 €
Grunderwerbsteuer 24.000 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
45 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule

Lage

Sassenburg / Dannenbüttel

Lage-Check

Natur
150m
Medizin
Mobilität
200m
Sport
100m
Einkaufen
200m
Restaurants
300m
Nachtleben
600m
Kultur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
84,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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