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Vor den Toren Bonns: Helle+moderne 3ZK 2Bäder Maisonette mit Balkon+Stellplatz

Kramersbruch 33, 53347 Alfter (Oedekoven) – Nordrhein-Westfalen
955 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

#Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Fragen sowie den zentralen Angaben zu Ihnen als Interessentin oder Interessent. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden und gerne eine Besichtigung vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.#

Helle und moderne Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten freistehenden 5-Parteien-Haus aus jungem Baujahr 2003.

3 Zimmer, Küche sowie 2 Bäder (davon 1 Bad und 1 Zimmer auf der oberen Etage).

Balkon nach Süd-Westen.

Frei ab dem 01.10.2024.

Hunde / Katzen sind nicht gestattet.

Hochwertige Ausstattung, vollständig gefliest und mit bodentiefen Fenstern.

Objekt in energetisch modernem Zustand inklusive vollständiger Wärmedämmung.

Junge Einbauküche nach Absprache von den Vormietern zu übernehmen.

Inklusive geschütztem PKW-Stellplatz sowie abschließbarem Kellerraum. Separater Wasch- / Trockenraum.

Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Optimale Anbindung an Bonn:
Bus- sowie S-Bahn-Haltestelle in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Fahrzeit nach Bonn HBF ca. 10-15 Minuten.
A565 sowie A555 in 5 Fahrminuten zu erreichen.

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Objekt-Nr
OM-303316
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
955 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.910 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2003
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
500m
Medizin
200m
Sport
450m
Mobilität
200m
Einkaufen
300m
Restaurants
500m
Kultur
300m
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
117,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

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