Malerisches Dorf am Naturschutzgebiet Neanderthal

Ein Reihenendhaus mit wunderschöner Aussicht in familienfreundlicher Lage am Ortsrand von Haan-Gruiten.
Im Gartengeschoss ist eine 22 qm große Wohnküche, Terrasse und 2 Kellerräume inkl. WC und Waschbecken. Der pflegeleichte Garten hat eine S/SW Ausrichtung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Das Dachgeschoss ist ein ausgebautes Studio mit eigenem Duschbad(nicht im Grundriss zu sehen).
Alle Badezimmer haben Fenster.
Zum Haus gehört eine Garage und ein separater Stellplatz.

Gruiten ist ein malerisches, mittelalterliches Fachwerkdorf am Neanderthal zwischen Mettmann und Haan. Das Dorf sowie der nächste Supermarkt sind etwa 5 Minuten entfernt. Das Haus selbst liegt am Ortsrand.
Zu Fuß erreicht man innerhalb von ca. 10 Minuten den Bahnhof mit Anschluss a die S8 (M.Gladbach-Hagen über u.a. Düsseldorf und Wuppertal) sowie die RB 48(Köln- W'tal). Per Auto ist die A46 normalerweise innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen, aufgrund einer Baustelle bis voraussichtlich Nov. '24 werden etwa 12 Minuten benötigt.