Frankfurt-Nied: Gut geschnittene 1- Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage

Hier präsentieren wir Ihnen eine 1-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage von
Frankfurt-Nied.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die insgesamt 31 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf eine kleine
Diele, einen großen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein
innenliegendes Badezimmer welches in zeitlosem Weiß gehalten ist.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich somit gut als Kapitalanlage oder
als Single- sowie Pendlerappartment.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Bauart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1971
Wohneinheiten: 54 im Haus
Etage: 2. Obergeschoss
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: ca. 30,88 m²
Sanitärausstattung: innenliegendes Wannenbad
Bodenbeläge: Teppich, Laminat und Fliesen
Dach: Flachdach
Elektroinstallation­en: dem Baujahr entsprechend
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Ausstattung­sdetails: Einbauküche
Kaltmiete: 550€
Energiekennwert: Angaben zum Energieausweis:
Energieauswei­styp: Verbrauch
Energieverbrauchske­nnwert: 140 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1970

Der 1920 eingemeindete Stadtteil Nied füllt den Flusswinkel zwischen Main
und Nidda aus und bietet knapp 18.000 Menschen Platz. Ausgehend vom
Ortskern befinden sich in östlicher und nordöstlicher Richtung zahlreiche
Wohn- und Siedlungsgebiete, von denen die 1920 gebaute, unter
Denkmalschutz stehende Eisenbahnersiedlung besonders erwähnenswert ist .
Zur Erholung bietet sich am Rande Nieds der Niedwald an. Auch die Koppeln
des Georgshofs sind für Pferde- und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Ihnen
stehen hier insgesamt vier Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr
gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßen und S-Bahn) zur Verfügung. ein
Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz ebenso wie an die S-Bahn
Rhein Main ist ebenfalls gegeben. Die Innenstadt mit ihrer bekannten
Einkaufsmeile ‘Zeil‘ erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.