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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit EBK zentrumsnah in Glockenhof

Findelwiesenstraße 13, 90478 Nürnberg (St. Peter) – Bayern
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Entdecken Sie diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen der Stadt. Die Wohnung bietet die besten Bedingungen sowohl für Singles, Paare als auch Familien mit Kind. Hier wohnen Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung, sodass Sie keine direkten Nachbarn auf Ihrer Etage haben und somit absolute Privatsphäre genießen.

Wohnräume zum Wohlfühlen

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsbereiche. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Modernes Badezimmer

Das geräumige Bad/WC ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine hochwertige Badewanne und eine Regendusche, die für Entspannung und Erholung sorgen. Zwei moderne Waschbecken mit Unterschrank bieten viel Stauraum und runden das komfortable Badezimmer ab.

Hochwertige Küche

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie sofort mit dem Kochen beginnen, ohne sich um eine Neuanschaffung kümmern zu müssen.

Exklusive Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit gepflegten, hellen Wohnräumen und hohen Decken, die zum Wohlfühlen einladen. Die im Jahr 2021 durchgeführte Kernsanierung sorgt für einen gehobenen Zustand der Wohnung, die mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet ist.

Zusätzlicher Stauraum

Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-303374
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
145 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und hochwertiger Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin!

Lage

Lage-Check

Kultur
350m
Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Nachtleben
100m
Mobilität
100m
Medizin
50m
Sport
100m
Natur
650m

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
146,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern gezeigten Möbel und Dekorationsgegenstände nicht Bestandteil der Vermietung sind und nur zur besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten dienen.

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Angebot von: Herr Colak