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Modernes Reihenendhaus mit Sauna und Einbauküche
59387 Ascheberg – Nordrhein-WestfalenEin sehr ansprechendes Reiheneckhaus, mit hübsch angelegtem Garten und perfekter Raumaufteilung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 137m², aufgeteilt in EG, 1.OG Dachgeschoß.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und das
G-WC.
Im 1.OG stehen 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer, welches als Spielzimmer gfenutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich dort eine Sauna!!!
Desweiteren gibt es im DG ein Schlafzimmer.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden!!! Auf allen Etagen.
Ein Carport und Geräteraum (Garten-/Abstellraum) (ca 5m² Nfl.) stehen zur Verfügung.
Der Garten ist schön geschützt und begrünt.
Eine Terrasse mit Überdachung und einem weiteren Geräteraum stehen zur Verfügung. Es gibt an der Terrasse ein Naturstein gemauertes Hochbeet.
Das Haus hat keinen Keller.
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Objekt-Nr
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OM-303470
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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430.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.684 €
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Gesamtkosten
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ca. 463.683 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Reiheneckhaus ist ansprechend, hell und freundlich.
Alle Räume haben großzügige Fenster, welche sich mit elektrischen Jalousien verdunkeln lassen. Sogar die beiden Dachflächen Fenster.
Alle Schlafräume und Wohnzimmer sind mit Netzwerk Leitung ( Internet) und TV Kabel ( Sat Anlage) ausgestattet.
Im Haus befindet sich Glasfaser und Telefon Kabel für Telefonie und/oder TV.
Im Erdgeschoß befindet sich Vinylboden.
In den weiteren Etagen ist Laminat verlegt.
Das Haus wird mit einer modernen Küche (2019) verkauft.
Im Haus befindet eine Gasheizung, diese wurde 2016 ausgetauscht.
Die Dachflächenfenster wurden 2016 ausgetauscht und mit el. Jalousie erweitert!
Lage
Das Haus befindet sich in Ascheberg, in schöner, ruhiger, ländlicher Umgebung mit intakter Nachbarschaft.
Sie haben ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A1.
Kindergärten und Schulen sind am Ort. Gymnasien sind mit dem Bus erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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76,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Erdgeschoss
Sonstiges
Bei seriösem Interesse kontaktieren Sie uns bitte per Email.
Nach einem Nachweis einer Finanzierungsbestätigung (Baufinanzierungszertifikat) ist eine Besichtigung vor Ort möglich!
Das Haus ist ab 01. Dezember 2024 bezugsfertig.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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