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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick und viel Sonnenlicht in Riedberg, Frankfurt am Main
Ella-Bergmann-Michel-Str. 1, 60438 Frankfurt (Riedberg) – HessenSie diese schöne, neu Wohnung in der zweiten Etage erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung und besticht atemberaubende Aussicht auf den Kätcheslachpark und den neuen Römischen Park.
Das Objekt ist Teil des im Dezember 2018 abgeschlossenen Wohnprojekts Alegore 2.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Objekt. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Energieeffizienzhaus 55 im Sinne der Vorschriften der KfW-Bank berechnet nach der EnEV 2014.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Wir würden unsere Wohnung nicht verkaufen, aber unsere Kinder werden erwachsen und wir brauchen eine größere Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-303513
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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649.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 47.120 €
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Gesamtkosten
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ca. 696.120 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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29.000 €
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Hausgeld mtl.
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500 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fußbodenheizung
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Smart Home
Einbauküche mit Elektrogeräten der Premiummarke, einschließlich eingebautem Kühlschrank und Spülmaschine
Handtuchheizkörper im Bad
Lage
Ein junger Stadtteil, aber schon ein schönes Stück Frankfurt: der Riedberg. Alles da, alles nah: das Riedbergzentrum mit Einkaufsmärkten, Apotheke, Bäcker, Cafés. Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium. Autobahnanschluss und zwei U-Bahnlinien für kurze Wege in die Frankfurter City, nach Bad Homburg oder nach Oberursel, nach Offenbach, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Parkanlagen direkt vor der Tür laden zum Flanieren ein, der Frankfurter Grüngürtel und der Taunus liegen gleichsam in Sichtweite, und die Reitsportanlage -Kautenhof-, ein Neun-Loch-Golfplatz und viele Sportvereine bieten aktive Freizeitgestaltung. Kurz: Für urbanen, modernen und mobilen Lebensstil von Single bis Familie - willkommen am Riedberg!
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Sichere unterirdische Aufbewahrung von Fahrrädern und Kinderwagen
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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