Ferienhaus (Bungalow) mit Erstwohnsitz und eigener Kanaleinfahrt am Hauptkanal

Ferienhaus (Bungalow) mit Erstwohnsitz und eigener Bootseinfahrt am Hauptkanal.
2 Zimmer
Küche (Einbauküche mit neuer Kühl- und Gefrierkombi)
Bad (mit Dusche)
Balkon-Terrasse Süd-West Lage
Großes und Kleines Gartenhaus
Angelboot mit 10 PS Johnson-Motor
ca. 250 m² Grundstück
ca. 50 m² Wohnfläche (daher kein Energieausweis erforderlich)
Geheizt wird mit einem Gaskamin (Bungalow ist sehr gut isoliert)
Warmwasser erfolgt über eine Gas-Etagentherme
Abgasanlage und Kamin erneuert (2019/2020)
Die Immobilie kann durch Kauf des Grundstückes oder durch weiterführen des Pachtvertrages erworben werden.
Das Highlight des Bungalows ist zweifelsohne die Lage. Wenige Meter vom "Großen Meer" entfernt, integriert sich das Hausgrundstück mit unverbaubaren Weit- und Wiesenblick in die traumhafte und natürliche Umgebung Ostfrieslands.

26624 Südbrookmerland "Grosses Meer" Birkhahnweg 8
Lage, Lage, Lage - Bugalow mit Erstwohnsitz am "Großen Meer" in der idyllischen Gemeinde Südbrookmerland. Es gehört zu einem Ensemble von Einfamilienhäusern, die ursprünglich als Ferienhäuser in diesem Naturschutzgebiet konzipiert wurden.
Auch noch wichtig für Sie könnte sein, dass dieses im Naturschutzgebiet liegende Hausgrundstück sich in nachbarschaftlicher Nähe, zu der im Bau befindlichen Zentralklinik Georgsheil befindet. Im Jahr 2028 wird das Klinikum planungsgemäß seinen Betrieb aufnehmen.😊
Ein weiteres wichtiges Detail, welches in naher Zukunft interessante Perspektiven eröffnet. z.B. Zuzug von Klinikbeschäftigten; Wohnungssuchende; Privatunterkunft für
Patientenbesucher; Fachärztliche Versorgung direkt vor Ort in nächster Nähe (kurze Wege); Wertsteigerung der Immobilie ect.

Das Highlight des Bungalows ist zweifelsohne die Lage. Wenige Meter vom "Großen Meer" entfernt, integriert sich das Hausgrundstück mit unverbaubaren Weit- und Wiesenblick in die traumhafte und natürliche Umgebung Ostfrieslands.