Haus Nr.2 mit möglichen 163,50 m2 Wfl davon 42m2 Ausbaureserve im DG!

Das große Highlight zuerst!
Unsere Häuser haben im Dach eine Ausbaureserve von 42 m², falls der Platz in den unteren Etagen mal zu eng wird.

Mit viel Herzblut haben wir in einer zentralen Lage von Bruckmühl/Heufeldmühle 4 Reihenhäuser konzipiert. Die Mikrolage ist geprägt von Einfamilienhäusern.

Die Zinsen sind nun auf ca. 3% gesunken, damit ist die Finanzierung wieder auf ein gesundes Niveau gekommen. Bei Bedarf können wir Ihnen eine vernünftige Finanzierung empfehlen.

Der Baubeginn ist erfolgt: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock sind fertiggestellt und das Dachgeschoß ist bereits begehbar. Das Dach ist eingedeckt.
Die beiden Eckhäuser und ein Mittelhaus sind verkauft an drei sympathische Familien. Das noch zur Verfügung stehende zweite Mittelhaus hat eine Wohnfläche von 121,5 m²( EG und erster Stock), weitere 42 m² im Dachgeschoß sind möglich und stellen die Ausbaureserve dar. Der Keller ist nur in der Wohn/Nutzfläche berechnet. Somit gibt es eine Wohn/Nutzfläche von ca. 220 m².

Das Objekt befindet sich in Bruckmühl an der Heufelder Str.

Ca. 600 m entfernt befindet sich die Haltestelle Heufeldmühle, die nun zum MVV gehört. Werktags im Berufsverkehr gibt es durchgehende Bahnen in beide Richtungen von München Hbf — Holzkirchen — Rosenheim Hbf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einzelhandel, Apotheke, Bäcker, Metzger, Cafes etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt, also in Gehreichweite.

Dieses Haus hat einen schönen Blick. Vom Schlafzimmer aus blickt man in ein romantisches Nachbargrundstück (siehe Foto). Von den Kinderzimmern und dem Dachgeschoss schweift der Blick über die Nachbarhäuser in die Berge und auf das freie Grundstück gegenüber.

Happy wife, happy life: die Kleinen treffen sich zum Spielen mit ihren Freunden in direkter Nachbarschaft, das Einkaufen geht ohne Auto, Kitas sind zu Fuß erreichbar, etc. Hier genießen Sie ihre wertvolle Zeit ohne sie in langen Staus und müßigen Autofahrten zu verschwenden.