2-Zimmer im Loft-Denkmal aus 2009 6,5% Miet-Rendite

Die City-Immobilie wurde ursprünglich 1910 gebaut. Danach mehrfach wieder aufgebaut und kernsaniert. Zuletzt komplett saniert in 2009/2010.

Das Objekt hat an der Frontseite eine wunderschöne Fassade mit Elementen aus der Französischen Architektur des 19. Jahrhunderts und im Innenbereich
den typischen Loftcharakter. Mit den herrlichen Raumhöhen von 3,80 m und den offenen Wohnbereichen kommen Liebhaber des "Loftwohnens" voll auf Ihre Kosten.

An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt
Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und
Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.

Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit über die Stadtgrenzen hinaus in die Region hineinwirken. Als hochwertiger Lebensraum für über 116.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim auch über eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie modernste medizinische Versorgungseinrichtungen. Bekannt als Stadt der kurzen Wege bietet Pforzheim zudem hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und ein
ausgeprägtes kulturelles Leben.

Mit der Eröffnung der "Schmuckwelten Pforzheim" am 17. Juni 2005, mitten im Zentrum erhielt die Stadt Pforzheim eine außergewöhnliche Attraktion von
nationalem und internationalem Rang.

Die "Schmuckwelten Pforzheim" als großes Schaufenster kostbaren Schmucks und hochwertiger Uhren sind eine europaweit einzigartige Erlebnis- und Einkaufsplattform.