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Freistehendes Einfamilienhaus in Solingen, Meigener Str.

Meigener Str., 42651 Solingen – Nordrhein-Westfalen
499.500 €
5
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
225 m²
Grundstück
Haus
Einfamilienhaus

Dieses projektierte freistehende Einfamilienhaus kann entsprechend Ihren Vorstellungen optimiert werden. Auch eine Vergrößerung des Hauses ist möglich.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-303583
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
499.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 38.927 €
Gesamtkosten
ca. 538.427 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 499.500 €
Grunderwerbsteuer 32.468 € (6,50%)
Notarkosten 4.272 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.695€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Preis enthalten sind auch die Hausanschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser.
Luft-Wasser-Wärmepu­mpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher, Dreifachverglasung.
Maler- und Tapezierarbeiten, Raseneinsaat und Bepflanzung in Eigenleistung.

Lage

In ruhiger Hofschaftslage von Solingen Meigen mit Privatzufahrt. Grundschule in fußläufiger Nähe, Kindergarten, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das Zentrum von Solingen ist ca. 2 km entfernt, zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Das Tal der Wupper ist auch fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Natur
300m
Sport
150m
Mobilität
100m
Medizin
1000m
Einkaufen
800m
Restaurants
950m
Kultur
650m
Nachtleben
1.0km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Lageplan Lageplan EG EG OG OG DG DG

Sonstiges

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Angebot von: implan GmbH & Co. KG

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