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Nachmieter gesucht für Büro in zentraler Lage im Essener Süd-Viertel
45128 Essen (Südviertel) – Nordrhein-WestfalenNachmieter gesucht für Büro in zentraler Lage im beliebten Essener Süd-Viertel!
303 m² Bürofläche in top Zustand mit industriellem Loft-Charakter, hohen Decken
und viel Tageslicht. Mit Blick auf die Essener Skyline!
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-303616
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.727 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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346 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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574 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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920 €
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Mietsicherheit
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8.181 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Büro-/Praxisfläche
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303 m²
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Gesamtfläche
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327 m²
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Anzahl Garagen
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6
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Anzahl Stellplätze
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6
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Fußboden
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1925
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Ausstattung
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Keller, Fahrstuhl
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Aktuell gibt es 7 Büroräume (davon lassen sich mind. 2 Räume noch unterteilen), eine geräumige Küche, getrennte WC-Räume, einen Abstell- und einen Serverraum. Ein Büroraum ist denkmalgeschützt mit holzvertäfelter Decke und altem kartographischen Wandgemälde.
Alle Büroräume, Küche und WCs sind mit großen, hellen Fenstern ausgestattet. Zugehörig ist ein Kellerraum mit 24m² Abstellfläche. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Das Treppenhaus soll nach Angaben des Eigentümers noch renoviert werden.
Lage
Zentral gelegen, Innenstadt und Bahnhof sind fußläufig in 7 Min. erreichbar.
Die Bushaltestelle „Helbingstraße“ ist 100m entfernt, die nächste Straßenbahnhaltestelle 300m.
Aalto-Theater, Philharmonie und Rüttenscheid sind in 15 Min. zu Fuß zu erreichen. Im Umkreis befinden sich diverse Restaurants und Supermärkte.
Mit dem Auto erreicht man in ca. 3 Min. die A52 Richtung Düsseldorf und die A40 Richtung Dortmund oder Venlo. Eine Fahrt zum Flughafen Düsseldorf dauert ca. 22 Min.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Claudia Laudi
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