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Ruhige, komplett ausgestattete 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung
Mohrstraße 3, 80939 München – BayernIm 2-Familienhaus wurde 1994 das Dachgeschoss ausgebaut. Das Wohnzimmer geht nach Süden mit einem großen Doppelfenster. Das Schlafzimmer geht nach Osten und hat zwei Dachflächenfenster. Die Küche und das Badezimmer gehen nach Westen, beide Räume haben ebenfalls Dachflächenfenster.
Im Spitzgiebel und im Keller stehen Abstellbereiche zur Verfügung. Die Waschküche mit der Waschmaschine befindet sich im Keller.
In 1994, the attic was expanded in the 2-family house. The living room faces south with a large double window. The bedroom faces east and has two skylights. The kitchen and bathroom face west, and both rooms also have skylights.
Storage areas are available in the pointed gable and in the basement. The laundry room is in the basement.
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Objekt-Nr
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OM-303633
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. August 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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170 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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2.600 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche (Herd, Spüle, Einbauschrank, Schrank, Kühl-Gefrierkombination), Geschirr, Töpfen, Pfannen, etc. ausgestattet.
Das Badezimmer hat Dusche, Toilette, WC und alle Handtücher.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett inklusive der Bettwäsche, 2 Nachttischen, 2 Nachttischlampen und 2 Kleiderschränken ausgestattet.
Im Wohnzimmer finden Sie eine ausziehbare Couch mit Couchtisch, Fernseher mit Fernsehtisch, einem Eßtisch mit 4 Stühlen, einem Glasschrank.
Furnishing:
The kitchen is equipped with a small fitted kitchen (stove, sink, built-in cupboard, cupboard, fridge-freezer), dishes, pots, pans, etc.
The bathroom has a shower, toilet, toilet and all towels.
The bedroom is furnished with a double bed including bed linen, 2 bedside tables, 2 bedside lamps and 2 wardrobes.
In the living room you will find a pull-out couch with coffee table, TV with TV table, a dining table with 4 chairs, a glass cabinet.
Lage
Die direkte Umgebung ist von Ein- und Zwei-Familienhäusern geprägt und daher sehr ruhig und idyllisch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind zu Fuß erreichbar.
Die U-Bahnstation Freimann der U6 ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnausfahrt Freimann zur A9 ist ca. 400 Meter entfernt. Grünflächen und Infrastruktureinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in direkter Umgebung. Angefangen von den Spazier- und Radwegen entlang der Isarauen, über den Badespaß am Poschinger Weiher und dem Feringasee, einem Biergartenbesuch im Aumeister, bis hin zum Kulturangebot im alten Ortskern von Freimann.
Englisch version:
The immediate surroundings are characterized by one- and two-family houses and therefore very quiet and idyllic. All stores for daily needs are within walking distance.
The subway station Freimann of the U6 is in about 6 minutes walking distance. The Freimann freeway exit to the A9 is about 400 meters away. Green spaces and infrastructure facilities are available nearby. Numerous sports and leisure facilities can be found in the immediate vicinity. Starting with the walking and cycling paths along the Isarauen, to the swimming fun at the Poschinger Weiher and the Feringasee, a visit to the beer garden in the Aumeister, to the cultural offerings in the old town center of Freimann.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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225,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung kann maximal von zwei Personen bewohnt werden.
The apartment can be occupied by a maximum of two people.
Makleranfragen unerwünscht!
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