RESERVIERT: Wunderschönes Einfamilienhaus in direkter Feldrandlage

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten in direkter Feldrandlage (ohne Makler)

Wir verkaufen unser Elternhaus, das schon bald Ihr neues Zuhause sein kann: Das voll unterkellerte, großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppel-/Reihenhäusern. Es liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Spielstraße, die nur von Anwohnern befahren wird.
Die direkte Feldrandlage mit Spazierweg und dem Bach "Lache" direkt hinter dem Garten bieten eine Oase der Ruhe, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen wunderschön grün eingewachsenen Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit, falls gewünscht, auch einen kleinen Nutzgarten anzulegen und eine Schaukel sowie Sandkasten für Ihre Kinder aufzustellen. Auf der großen Sonnenterrasse können Sie entspannte Stunden verbringen, dem Vogelgezwitscher lauschen und gemütliche Grillabende mit Blick ins Grüne zu unvergesslichen Momenten werden lassen. Die vor wenigen Jahren installierte Gartenbewässerungsanlage, die über eine Pumpe mit Brunnenwasser versorgt wird, sowie der Rasenmähroboter sorgen für eine mühelose Pflege und stets gepflegte Grünflächen.
Zusätzlich zu diesem idyllischen Garten verfügt das Haus über eine praktische Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie zwei weitere Stellplätze davor und über ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum wie zum Beispiel für Fahrräder bietet.
Das Haus in Massivbauweise (Keller: Betonsteine; EG und OG: Poroton) mit Baujahr 1988 und einer Wohnfläche von ca. 180 m² verfügt über eine großzügige und offene Raumaufteilung und bietet mit den sechs Zimmern Platz für Ihre ganze Familie. Der große Wintergarten, der sich über zwei Etagen erstreckt, ist ein besonderes Highlight und kann in der kälteren Jahreszeit sogar als Ergänzung zur Gas-Zentralheizung als Wärmequelle eingesetzt werden. Durch die vielen Fenster sowie das Echtholzparkett, das in fast allen Wohnräumen verlegt ist, wirken die Räume hell und gemütlich. Der große Kachelofen im Wohnbereich erhöht den Gemütlichkeitsfaktor im Winter zusätzlich.
Rundum ein Haus zum Wohlfühlen, das schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Babenhausen (Hessen)
Babenhausen ist eine charmante Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Einwohnerzahl von rund 16.000 bietet Babenhausen die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Atmosphäre. Es verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Bahn- und Busanbindung sowie eine Verkehrsanbindung in verschiedene Richtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Vereine. Darüber hinaus bietet Babenhausen eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und schöne Grünflächen zum Entspannen, was es zu einem idealen Wohnort für Familien macht.