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Attraktive Bürofläche im Zentrum von Wiedenbrück!

33378 Rheda-Wiedenbrück (Rheda) – Nordrhein-Westfalen
260.000 €
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Hier haben Sie die Chance, ein helles und freundliches Büro im Zentrum von Wiedenbrück zu erwerben. Die Fläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung, mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine ansprechende und flexible Arbeitsumgebung legen.

Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Flexible Raumgestaltung: Die Bürofläche kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden, sei es als Großraumbüro, mit separaten Büroräumen oder einer Kombination aus beidem.
Moderne Infrastruktur: Die Immobilie ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, einschließlich Highspeed-Internet und modernster Kommunikationstechnik.
Hochwer­tige Materialien: Die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Designs unterstreicht die Attraktivität der Bürofläche.

Highlights:
Zentr­ale Lage: Mitten in Wiedenbrück gelegen, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen.
Perfekte Infrastruktur: Optimal angebunden und umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäften.
Individuelle Gestaltung: Flexibilität bei der Raumaufteilung und Gestaltung nach Ihren Anforderungen und Vorstellungen.
Helle und freundliche Atmosphäre: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsumgebung.

Sonstiges:
D­ie Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen aller Branchen, die eine repräsentative Adresse und ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Bürofläche.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-303717
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
2. Juli 2024

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.928 €
Gesamtkosten
ca. 280.928 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
134 m²
Gesamtfläche
134 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Baujahr
1997
Ausstattung
Fahrstuhl
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule, Gymnasium, Realschule

Lage

Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Wiedenbrück, einem charmanten Stadtteil von Rheda-Wiedenbrück. Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die für eine belebte Umgebung und eine gute Work-Life-Balance sorgen.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Restaurants
Sport
Mobilität
Natur
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizenergieverbrauchskennwert
72,00 kWh/(m²a)

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