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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit großem Balkon und Garage
86825 Bad Wörishofen – BayernWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wörishofen! Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Wohnräume.
Über den Flur gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer mit großem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung umfasst außerdem eine geräumige Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, das vor Ihrem Einzug renoviert wird. Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie eine abgeschlossene Garage mit elektrischem Rolltor runden das Angebot ab. Zudem steht im Treppenhaus ein Treppenlifter zur Verfügung, wodurch die Wohnung barrierefrei ist.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-303728
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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485 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.635 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Böden sind mit edlem Parkett und modernen Fliesen ausgestattet. Große Fenster sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht und ein freundliches Raumklima. Der große Balkon bietet eine private Oase der Ruhe. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein praktischer Kellerraum und die abgeschlossene Garage mit elektrischem Rolltor machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Der im Treppenhaus vorhandene Treppenlifter gewährleistet Barrierefreiheit und erhöht den Wohnkomfort.
Lage
Die ruhige, zentrale Lage bietet ideale Bedingungen für eine hohe Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote. Die berühmten Kur- und Wellnessanlagen von Bad Wörishofen sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Gesundheitsbewusste und Erholungssuchende macht.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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143,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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