Kapitalanlage oder Eigennutzung, drei Zimmer Terrassen Wohnung in Frankfurt - Niederrad

Diese ansprechende, vollständig renovierte Terrassenwohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Objekt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung der Wohnanlage (2023-2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon / Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten in der gesamten Wohnanlage die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie max. 2 Kfz-Tiefgaragen - Stellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Fahrradkeller ist auch vorhanden im Haus, sowie eine Waschküche für Waschmaschine und Trochner.

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugter Lage von FFM-Niederrad, nahe dem DFB -Zentrum. Gewachsene Wohnlage. Beste Verkehrsanbindung; 5 Autominuten zur Autobahn A3 + A5, zum Flughafen und in die Innenstadt. Straßenbahnhaltestelle in 4-5 Fußminuten mit Anbindung an die Innenstadt, Hauptbahnhof und Messe. Sehr nahe zum Frankfurter Uniklinikum und der Bürostadt gelegen.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Niederrad vorhanden und zum Teil im unmittelbaren Umfeld der Wohnung.
Golfclub, Waldschwimmbad und Waldstadion (Deutsche-Bank-Park) sind zu Fuß erreichbar. Der Frankfurter Stadtwald liegt in der Nähe.