Sehr schönes Dreifamilienhaus mit Wärmepumpe in ruhiger, idyllischer Waldrandlage!

Das Anwesen verteilt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 260m²,
Nutzfläche insgesamt von ca. 340m² sowie ein 750 m² großes Grundstück.
Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten die sich auf drei Etagen verteilen mit herrlichem Blick aus allen Zimmern des Hauses.
Alle Wohnungen sind durch den gemeinsamen Hausflur mit einem separaten Eingang zu erreichen.
Im Erdgeschoss des Vierparteienhaus befindet sich eine ca. 75m² große Wohneinheit mit einer großen Terrasse und einem ausgedehnten schön angelegten Gartenbereich.
Das erste Obergeschoss umfasst eine Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie umlaufenden Balkonen bzw. Zutritt zum Wintergarten und Garten.
Die zweite kleinere Wohnung wurde vor einigen Jahr neu angebaut und verfügt über
ca. 30m²- ebenfalls mit großen Balkon.
Das 2-Zimmer-Dachstudio mit Dachterrasse, bietet ca. 60 m² Wohnfläche und bezaubert von allen Seiten durch einen besonders idyllischen Ausblick und Süd-West-Ausrichtung.

Ausge­stattet ist das Haus mit einer Wärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung, großzügige Balkone, zwei Terrassen, einen Dachbalkon, Treppenhaus aus massivem Naturstein, Hochwertige Türen mit Tiffany-Verglasung.
Großzügig­es Kellergeschoss mit separaten Kellerabteilen.
Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus wurde bei der Bebauung des Grundstücks mit eingeplant und ist jederzeit umsetzbar.
ISO Fenster mit elektr. Rollläden, Wintergarten, eine Garage,
eine Motorrad/Fahrradgarage sowie einen Stellplatz.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und ein Hochbeet.
Die Wohnung im Erdgeschoß ist barrierefrei.
Das Objekt bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen oder auch die ideale Kapitalanlage.

Das großzügige Mehrfamilienhaus liegt im OT Altenbrunslar, in einer wunderschönen, ruhigen Waldrandlage sowie angrenzenden Wiesen und Feldern die direkt zum Spazieren, Wandern, Pilze sammeln sowie ausgedehnte Fahrradtouren einladen.
Auch Kanutouren auf der Eder - unser Hausfluss direkt im Ort, wird als das „Juwel der Flüsse Hessens” bezeichnet da weite Teile der Ufer von urwaldähnlichen Auewäldern gesäumt werden.
Schule, Kindergarten, Arzt, Schuster, Sportvereine, Feuerwehrverein und ein Hofladen mit Biergarten sind in ca. 500m Entfernung.
Eine Bahnanbindung ist direkt vor Ort und fährt stündlich u.a. Richtung Kassel zum ICE-Bahnhof-Wilhelmshöhe und von da aus in alle Welt!
Der Autobahnanschluss A7 mit Anbindung an die A5 in Richtung Frankfurt am Main oder Hamburg sowie die A49 mit Anbindung zur A44 Richtung Köln/Dortmund erreichen Sie in ca. 6km.