Ohne-Makler.net
Exposé drucken

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in toller Lage - sofort frei!

85055 Ingolstadt – Bayern
369.900 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Erleben Sie komfortables Wohnen in dieser attraktiven Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-303863
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
369.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.064 €
Gesamtkosten
ca. 387.963 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
295 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 369.900 €
Grunderwerbsteuer 12.947 € (3,50%)
Notarkosten 3.380 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.364€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,53%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eckdaten:
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC
Balkon: Ja
Keller: Ja
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung:
­
Wohnzimmer: Großzügig und hell, ideal für gemütliche Abende.
Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer mit Platz für Schränke und persönliche Gestaltung.
Badezimmer: Neues Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC: Praktisch für Besucher und zusätzliche Nutzung
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Keller: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Außenst­ellplatz: Ein sicherer Platz für Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.

Lage-Check

Medizin
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Sport
Natur
Nachtleben
Kultur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
88,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Privat

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen