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Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Ilmenau

An der Schobse, 98694 Ilmenau (Gehren) – Thüringen
335 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab dem 1.10.2024 kann in die freundliche, gepflegte Hochparterre-Wohnung, die im 1. Stock liegt, eingezogen werden. Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Die Wohnung wurde 2020 renoviert (neuer Boden und gemalert).

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Objekt-Nr
OM-303914
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
335 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
990 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ilmenau Gehren. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte und einen Supermarkt. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
300m
Einkaufen
150m
Mobilität
250m
Sport
650m
Restaurants
550m
Kultur
550m
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
100,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Die Wohnung ist nur 10 min mit dem Auto von der Uni entfernt. Mit Fahrrad sind es 25 min. Weiterhin ist der Thüringer Wald, nach 5 Minuten Fußweg, direkt vor der Haustür.

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Angebot von: Hannes Maaß

Telefon: 0171 5254797