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Exklusives Penthouse: Dachterrasse, Altstadtblick

96052 Bamberg – Bayern
2.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
165 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Dieses großzügige und barrierefreie Penthouse mit ca. 128 m² Wohnfläche und
ca. 104 m² großer Dachterrasse befindet sich in der 3. Etage
eines Mehrfamilienhauses. Es erwarten Sie 5 Zimmer, ein
offener Küchenbereich mit angrenzendem sehr großzügigem Hauswirtschaftsraum, ein
Badezimmer mit Dusche und ein Bad en Suite mit
ebenerdiger Dusche und separater Whirlpool-Badewanne. Im
Wohnbereich finden Sie einen Kaminofen, welcher Ihnen in
den kalten Monaten viel Wärme spendet. Insgesamt wurden
nur wertige Materialien verwendet, die den kompromisslosen
Charakter der Immobilie unterstreichen. Durch die
bodentiefen Fenster Schiebetüren im Badezimmer,
Schlafzimmer und dem Wohn-, Ess- und Kochbereich
gelangen Sie auf die beeindruckend große Dachterrasse,
welche im Sommer zum Entspannen einlädt, genießen Sie
von hier einen unverbauten Blick auf Bamberg. Alle Räume
wurden mit elektrischen Jalousien equipiert und durch eine
Fußbodenheizung gewärmt. Die Wohnung ist mit
Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Ein barrierefreier
Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zum 3.
OG, von dort aus gelangen Sie ebenerdig in die Wohnung.
Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil und
einem Fahrradabstellraum. Zur Wohnung können 2
Tiefgaragenstellplätze zu je 100€ mtl. angemietet werden

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-303936
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
365 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
495 €
Mietsicherheit
7.000 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2009
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr hochwertig und durchdacht. Machen Sie sich selbst einen Eindruck - Sie werden begeistert sein.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil der Wunderburg im
Südosten Bambergs. Angrenzend sind nördlich die
Theuerstadt und Bamberg-Ost, östlich der Hauptsmoorwald
und westlich der rechte Regnitzarm.
Von Ihrem Penthouse im Herzen von Bamberg können Sie
alle wichtigen Punkte der Region erreichen, Geschäfte,
Schulen, Ärzte und etliche Brauereien, auch die
Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist in
unmittelbarer Nähe

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Restaurants
Medizin
Mobilität
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
56,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Göpfert