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Exklusives Penthouse: Dachterrasse, Altstadtblick
96052 Bamberg – BayernDieses großzügige und barrierefreie Penthouse mit ca. 128 m² Wohnfläche und
ca. 104 m² großer Dachterrasse befindet sich in der 3. Etage
eines Mehrfamilienhauses. Es erwarten Sie 5 Zimmer, ein
offener Küchenbereich mit angrenzendem sehr großzügigem Hauswirtschaftsraum, ein
Badezimmer mit Dusche und ein Bad en Suite mit
ebenerdiger Dusche und separater Whirlpool-Badewanne. Im
Wohnbereich finden Sie einen Kaminofen, welcher Ihnen in
den kalten Monaten viel Wärme spendet. Insgesamt wurden
nur wertige Materialien verwendet, die den kompromisslosen
Charakter der Immobilie unterstreichen. Durch die
bodentiefen Fenster Schiebetüren im Badezimmer,
Schlafzimmer und dem Wohn-, Ess- und Kochbereich
gelangen Sie auf die beeindruckend große Dachterrasse,
welche im Sommer zum Entspannen einlädt, genießen Sie
von hier einen unverbauten Blick auf Bamberg. Alle Räume
wurden mit elektrischen Jalousien equipiert und durch eine
Fußbodenheizung gewärmt. Die Wohnung ist mit
Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Ein barrierefreier
Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zum 3.
OG, von dort aus gelangen Sie ebenerdig in die Wohnung.
Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil und
einem Fahrradabstellraum. Zur Wohnung können 2
Tiefgaragenstellplätze zu je 100€ mtl. angemietet werden
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-303936
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Penthouse
|
Übernahme ab
|
1. September 2024
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
2.400 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
130 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
365 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
495 €
|
Mietsicherheit
|
7.000 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
100 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Stockwerk
|
3. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Tiefgaragen
|
2
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
2009
|
Ausstattung
|
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr hochwertig und durchdacht. Machen Sie sich selbst einen Eindruck - Sie werden begeistert sein.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil der Wunderburg im
Südosten Bambergs. Angrenzend sind nördlich die
Theuerstadt und Bamberg-Ost, östlich der Hauptsmoorwald
und westlich der rechte Regnitzarm.
Von Ihrem Penthouse im Herzen von Bamberg können Sie
alle wichtigen Punkte der Region erreichen, Geschäfte,
Schulen, Ärzte und etliche Brauereien, auch die
Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist in
unmittelbarer Nähe
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Endenergiebedarf
|
56,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
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