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Lichtdurchflutete Büroräume in unserem Wohn- und Geschäftshaus / auch ideal zum Arbeiten und Wohnen

Wettersteinstr. 8, 82024 Taufkirchen (Potzham) – Bayern
1.460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Vermietung einer lichtdurchfluteten Bürofläche im Dachgeschoß unseres Wohn- und Geschäftsgebäudes.
Die Gewerbefläche kann nach Bedarf auch als Wohnung genutzt werden, bzw. zum Wohnen- und Arbeiten.
Im Haus befinden sich drei Wohnungen (1.OG und DG), zwei Gewerbeflächen im Sout. und eine Karateschule im EG.

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Objekt-Nr
OM-303963
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.460 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
460 €
Mietsicherheit
4.380 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
112 m²
Gesamtfläche
112 m²
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Die Mietfläche besteht aus 3 Zimmern die mit geöltem Parkett ausgelegt sind.
Die zum größten Raum hin offene Einbauküche mit Tresen, sowie einige Möbel, würden die Vormieter zur Ablöse anbieten. Bei Besichtigung gerne absprechen.
Ein großes helles Bad mit Dachfenster und 2 Waschbecken sowie Badewanne bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlich ist ein Gäste WC vorhanden.
Im ehem. Schlafzimmer ist ein Zugang für ein Klimagerät eingebaut.
Ein Kellerabteil gehört zur Mieteinheit, dieses wird jedoch mit einem anderen Mieter geteilt.
Es können 2 Stellplätze im Hof dazu gemietet werden á 35 €.

Lage

Taufkirchen - Ortsteil Potsham:
Hervorragende Anbindung an den Münchner Autobahnring A99, an die A8, sowie an die Autobahn Richtung Flughafen.
Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus u. S-Bahn).
Einkaufsmöglichkeite­n direkt in der Nähe (Aldi und Rossmann).

Lage-Check

Natur
150m
Medizin
1.1km
Mobilität
100m
Sport
300m
Einkaufen
100m
Restaurants
100m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert
126,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert
16,00 kWh/(m²a)

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Grundriss Grundriss

Sonstiges

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