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Schöne 3 Zi Wohnung in Forstenried
Forstenrieder Allee 41, 81476 Forstenried (Fürstenried) – BayernDie Forstenrieder Allee 41 ist gebaut in 1969. in regelmäßigen Abständen wurden Renovierungsarbeiten und Sanierungsarbeiten am Objekt getätigt. Zuletzt die Sanierung der Tiefgaragen und auch eine Wärmedämmung von außen wurden fachmännisch angebracht und verarbeitet. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand (innen als auch von außen). Es verfügt über Kellerabteilungen und einer SUV-fähigen Tiefgarage.
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Objekt-Nr
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OM-303977
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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675.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.211 €
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Gesamtkosten
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ca. 707.210 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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30.000 €
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Hausgeld mtl.
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319 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gepflegte, schöne 3 Zimmer Wohnung. Mit etwas Fingerspitzengefühl kann diese Wohnung überragend werden.
Lage
Nur wenige Geh-Minuten ist die Wohnung von der U-Bahnstation entfernt (3 Minuten zur Forstenrieder West). Genauso auch die Bus Station. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben (Bäcker, Metzger, Supermärkte usw.)
Viel grün ist um das Objekt herum, für Stadtliebhaber die nach dem Arbeitsalltag zur Ruhe kommen wollen ideal. Nicht weit ist ein Park, der zum spazieren gehen einlädt.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung kann besichtigt werden nach Terminvereinbarung. Zur Zeit ist die Wohnung noch vermietet bis zum Ende des Jahres.
Energieausweis liegt vor, kann vorab vorgelegt werden.
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Angebot von: Reifschneider
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