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Große 2-Zim. Wohnung, keine Markler

71679 Asperg – Baden-Württemberg
220.000 €
2
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

- Nebenkosten 266 Euro
- Doppelverglaste Isolier-Kunstoff-Fenster (2010)
- Neue Heizkörper (2010)
- Neue Sicherheitswohnungstür (2022)
- Fahrstuhl im Treppenhaus vorhanden (barrierefrei = ohne Treppen)
- Kellerbox im Erdgeschoss (ohne Treppen)
- Großes Wohnzimmer 26 m2
- Großes Schlafzimmer 19 m2
- Abstellraum mit Fenster
- separates WC mit kleinem Handwaschbecken ( Steinoptik im römischen Stil)
- Mosaikfliesen (Naturstein) im Duschbereich (120x80 cm Duschkabine)
- Edeka nur 150 m entfernt
- insgesamt sind es 9x Stockwerke und 36x Wohnungen
- 2.Stock befinden sich die angebotenene Wohnung

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Objekt-Nr
OM-303989
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
15. September 2024

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.352 €
Gesamtkosten
ca. 234.352 €
Hausgeld mtl.
266 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Grunderwerbsteuer 11.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 818€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,58%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
9
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
18
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche ist vorhanden
- Möbel können kostenlos übernommen werden
- Kork-Boden

Lage

150 m vom Edeka in Asperg entfernt.

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Natur
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
103,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Rudi K.