***SOFORT EINZIEHEN ! HELLE MODERNE 2-ZIMMER DG WOHNUNG***

Sie träumen von einer modernen, sehr gut geschnittenen Wohnung im beliebten Fellbach? Ihre Suche endet hier! Diese 2-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern.

Merkmale der Wohnung:
Lage: Fellbach, eine charmante Stadt mit ausgezeichneter Lebensqualität. Wohnfläche: ca.45m², die Grundfläche nach DIN 277 beträgt ca. 69m², perfekt für Singles oder Paare.

Renovierungen: Diese Wohnung wurde kürzlich renoviert.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen erstklassigen Lebensstil. Die helle und stilvolle Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Fellbach. Sie haben eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn und auch sonstige öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie befindet sind nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen entfernt.

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Wenn Sie sich für diese herausragende Wohnung interessieren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, Die Fenster wurden in der Vergangenheit bereits erneuert, die Fassade gedämmt und das Gebäude gestrichen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug.

Rücklagen WEG: 41.100 EUR, Anteilig Wohnung: 5.552 EUR

Kaufpreis:199.900 EUR

Die Möbel sind nicht Bestandteil des Angebots

Fellbach ist eine charmante Stadt im Herzen von Baden-Württemberg, nur wenige Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Mit einer Bevölkerung von rund 46.000 Einwohnern bietet Fellbach eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und exzellente Verkehrsanbindung.
Lage und Erreichbarkeit:
Fellbach liegt in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, was Pendeln zur Arbeit und zu weiteren Attraktionen der Region besonders bequem macht. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, mit direkten S-Bahn-Verbindungen und schnellen Autobahnanschlüssen (A8 und A81), die die Mobilität in alle Richtungen gewährleisten.

Infrastruk­tur und Bildung:
Die Infrastruktur in Fellbach ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Märkte sorgen für eine belebte Innenstadt. Für Familien mit Kindern gibt es ein umfassendes Angebot an Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie die renommierte Volkshochschule und die Musikschule Fellbach.

Freizeit und Kultur:
Fellbach bietet ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Schwabenlandhalle, ein bekanntes Veranstaltungszentrum, zieht regelmäßig Künstler und Gäste aus der Region an. Zahlreiche Vereine, Sportanlagen und das Freizeitbad F3 bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Naturliebhaber können die Weinberge und Wanderwege in der Umgebung genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.