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3 Zimmer in ruhiger Lage

85716 Unterschleiheim (Unterschleißheim) – Bayern
610.000 €
3
Zimmer
63,76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Objekt ist in ruhiger Lage, im 1. Stock.
Insgesamt 3 Einheiten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-304047
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
610.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.355 €
Gesamtkosten
ca. 639.354 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
30.000 €
Hausgeld mtl.
140 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 610.000 €
Grunderwerbsteuer 21.350 € (3,50%)
Notarkosten 5.307 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.698 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,53%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sehr gute Ausstattung.
Bad mit Badewanne und Dusche.
Separates WC.
Böden im Schlaf- u. Kinderzimmer in Parkett, restliche Böden sind gefliest.

Lage

Die Wohnung befindet sich m OT Lohhof von Unterschleißheim in einer Nebenstrasse. Bus und S-Bahn sind zu Fuss gut zu erreichen.
Die Wohnung hat zwei Balkone, Kellerabteil und für Fahrräder einen abschließberen. ebenerdigen Abstellraum

Lage-Check

Medizin
Einkaufen
Mobilität
Sport
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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