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Erstbezug nach Renovierung: Möblierte Galerie Loft Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude
Marktstr. 3, 84056 Rottenburg (Rottenburg an der Laaber) – BayernWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Stadt! Diese exquisite Galerie-Loft-Wohnung befindet sich in einem prächtigen, denkmalgeschützten Gebäude und wurde soeben vollständig kernsaniert. Erleben Sie historischen Charme kombiniert mit modernstem Wohnkomfort. Erstbezug nach Kernsanierung – Einzug ab dem 01.08.2024 möglich!
Bei Interesse, bitte Schufa Bonitätsauskunft mitliefern.
Nur für Nichtraucher und maximal 2 Personen.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Erstbezug nach Kernsanierung: Die Galerie-Loft-Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem perfekten, neuwertigen Zustand.
Voll möbliert: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnerlebnis benötigen. Von hochwertigen Möbeln bis hin zu einer voll ausgestatteten Einbauküche ist alles vorhanden.
Moderne Ausstattung: Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Backofen, Herd und Spülmaschine. Das neue Badezimmer glänzt mit einer bodentiefen Regendusche, einem Designer-Waschbecken und einer Waschmaschine.
Fußbodenheizung im Bad: Genießen Sie die Behaglichkeit einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und das Wohngefühl noch angenehmer macht.
Historisches Flair: Das denkmalgeschützte Gebäude beeindruckt mit seiner einzigartigen Architektur und dem historischen Ambiente, das Sie in eine andere Zeit versetzt, während Sie modernen Komfort genießen.
Zudem ist die Wohnung mit Antikmöbel und einem Holz-Kaminofen ausgestattet.
Großzügiges Raumkonzept: Die Galerie-Loft-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-304110
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Loft, Studio, Atelier
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Übernahme ab
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1. August 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
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145 €
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Mietsicherheit
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2.550 €
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Miete Garage/Stellplatz
|
100 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
|
Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1875
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Ausstattung
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Vollbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Herd und Spülmaschine.
Elektrogeräte inklusive, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Fernseher, etc.
Neues, modernes Badezimmer mit bodentiefer Regendusche, Designer-Waschbecken und Waschmaschine
Fußbodenheizung
Historisches Flair im denkmalgeschützten Gebäude
Großzügiges Loft auf 2 Etagen
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das einzigartige Wohnen in einer modernen Galerie-Loft-Wohnung mit historischem Charme. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rottenburg an der Laaber. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Cafés und eine Bäckerei. Verschiedene Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen, zwei Fitnessstudios und eine Bibliothek sind ebenso in der Nähe gelegen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
|
Strom
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Sonstiges
Themenportale
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