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Helle Barierrefreie Erdgeschosswohnung mit Terasse Provisionsfrei
24326 Ascheberg (Ascheberg (Holstein)) – Schleswig-HolsteinZum Verkauf steht eine attraktive, ebenerdige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 67 Quadratmetern (Baujahr 2008). Sie überzeugt durch ihre ideale Lage, die hervorragende Umgebung und den einladenden Zustand des Objekts.
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und behindertengerecht ausgestattet.
Sie betreten die Wohnung durch eine großzügige Diele mit Einbauschrank. Hier zweigt in ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Bidet sowie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit auf Wunsch integrierter Einbauküche ab. Alle Zimmer sind mit Bodenfliesen und teilweise Bodenerwärmung ausgestattet, die eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige, ebenerdige , überdachte, durch eine Hecke sichtgeschützte Terrasse.
Zusätzlich bietet die Anlage einen großen Aufenthaltsraum für Gäste oder Bewohner, ausgestattet mit einer Sitzecke und kleinen Fitnessgeräten.
Des Weiteren stehen Ihnen ein Keller, ein Waschsalon (mit separatem Waschmaschinenanschluss), ein Trockenraum sowie ein PKW-Stellplatz und ein Personenaufzug zur Verfügung.
Alle Fenster sowie die Terassentür sind mit elektrischen Aussenjalouisen versehen. Ein effektives Blockheizkraftwerk (BHKW) versorgt die Anlage mit Wärme und Strom. Des Weiteren steht ein separater Fahrradkeller mit Aufzug zur Verfügung.
Kontakt : ascheberger@outlook.de
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-304189
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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219.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.587 €
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Gesamtkosten
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ca. 236.587 €
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Hausgeld mtl.
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335 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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67 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
gültig bis 1.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 44.20
kwh/ (m2*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist
Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stichworte
Fahrradraum Nutzfläche: 20,00 m', Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m?, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 14.09, Distanz zum Gymnasium: 4.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zur Autobahn:
8.63, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer Sackgassen- Endlage und ist sehr ruhig auf einem großzügigen grünen Gelände erbaut.
Es wurde im Jahre 2008 als Seniorenzentrum errichtet. Später sind die einzelnen Wohnungen als Eigentumswohnungen verkauft worden.
Alle erdenklichen Annehmlichkeiten sind vorhanden.
Mitten in einem Neubaugebiet mit vielen Einfamilienhäusern wohnen Sie schön ruhig.
In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, der Plöner See mit seiner schönen Bucht, eine Grundschule KiTa's und auch Ärzte. Sie fahren nicht weit mit dem Bus oder mit der Bahn nach Kiel oder an die Ostsee.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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44,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Kontakt über das Formular oder per email : ascheberger@outlook.de
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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