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Doppelhaushälfte in Zentraler aber ruhiger Lage
63477 Maintal-Dörnigheim (Dörnigheim) – HessenUnser Haus ist klassisch geschnitten. Im EG befindet sich die Küche inkl. EBK, das Gäste WC und das große Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Wohlfühlgarten. Im OG ist ein Badezimmer mit einer Badewanne. Ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und ein großes Schlafzimmer mit großen Fenstern mit Blick ins Grüne. Über eine Rauspartreppe können sie ins DG gelangen. Ein großes Zimmer ist ausgebaut mit Dachfenster. Eine grundhafte Renovierung nach Ihren Vorstellungen würde dem Haus neuen Schick geben.
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Objekt-Nr
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OM-304194
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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440.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.497 €
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Gesamtkosten
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ca. 472.496 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
|
1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Gasheizung wurde 2009 erneuert. EBK kann drinnen bleiben.
Lage
Unser Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße aber Zentral. Die Läden des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof nach Frankfurt und Hanau, sowie der Busverkehr sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein S-Bahn Anschluß folgt in wenigen Jahren. Ärzte Gastronomie alle Art und das Schwimmbad finden Sie auch in der Nähe. Der Freizeitwert in Dörnigheim ist sehr schön mit der Mainlage, mit seinen Vereinen und der überschaubaren Größe von Dörnigheim. Alle Schulformen sind im Ort und mit dem Rad oder Bus bequem zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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219,92 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Bitte keine Makleranrufe !
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