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Apartment mit Aussicht, Schwimmbad und Sauna

Cranachstr. 4, 64546 Mörfelden-Walldorf (Mörfelden) – Hessen
159.000 €
1,5
Zimmer
38,70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnanlage Bj. 174, 107 Einheiten, 7 Stockwerke, 2 Aufzüge, 2 Saunen, ein Schwimmbad, Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner.
Das Hausmeisterbüro ist an Werktagen besetzt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-304212
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.188 €
Gesamtkosten
ca. 171.187 €
Hausgeld mtl.
287 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 159.000 €
Grunderwerbsteuer 9.540 € (6,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,10%)
Grundbucheintrag 899 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 555€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist gerade frei geworden und kann sofort übernommen werden.
Wir verkaufen unrenoviert für € 159.000,00. Im Preis enthalten ist ein angespartes Rücklagenkonto mit ca. € 4000,00.
( Eine Beteiligung an den Renovierungskosten kann verhandelt werden )
Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden.

Lage

Ortsteil Mörfelden.
M-W liegt zwischen den Großstädten Frankfurt, Darmstadt und Offenbach, mitten im Rhein-Main-Gebiet.

Der Flughafen Frankfurt Rhein-Main ist ca. 15 Km entfernt.
Bahn- und Bus- und Autobahnverbindungen sind optimal.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 Meter vom Haus entfernt, zum Bahnhof mit der S-Bahn nach Frankfurt und Darmstadt sind es ca. 500 m.

Lage-Check

Natur
500m
Medizin
300m
Mobilität
150m
Einkaufen
150m
Sport
450m
Restaurants
450m
Kultur
750m
Nachtleben
800m

Energie

Endenergieverbrauch
247,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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