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Energet. topsanierte 3-Zi.-Komfortwhg: Klimaanlage, Echtholzparkett, ganz viele Extras
Oswaldstr. 4, 59075 Hamm (Bockum-Hövel) – Nordrhein-WestfalenDas kleine Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen im 1. und 2. OG mit ruhigen Nachbarn. Angrenzend befindet sich eine Garagenhalle mit Stellplatzen für Ihr Auto, Motorräder, etc. (optional). Für Ihr Fahrrad steht Ihnen ein geschützter, ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung.
Das Haus wurde 2020/2021 komplett energetisch saniert: Neue Dacheindeckung, energetische Fassadendämmung, Einbau Dreischeibenwärmeschutzverglasung, Austausch der Elektro- Wasser- und Heizungsinstallation.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-304281
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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2.070 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Komfortmerkmale der 3-Zimmer-Wohnung:
•Klimaanlage zum Kühlen im Sommer und ggf. Heizen im Winter
•Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
•Videosprechanlage
•Separater Waschkeller für Ihre Waschmaschine und Trockner mit eigenem Wasser- und Stromzähler
•Neues Bad mit Handtuchwärmer
•SAT-Fernsehempfang
•Im Bad sind bereits Hänge- und Hochschränke vorhanden
•Elektrische Rollladen-Steuerung an jedem Fenster
•LED-Deckenbeleuchtung
•In den Nebenkosten ist bereits die wöchentliche Reinigung des Hausflures und der Schneeräumdienst im Winter enthalten
•Plissees in weiß sind an allen Fenstern montiert
•Eigener abschließbarer Kellerraum
•Ebenerdiger und abschließbarer Fahrradabstellraum
•Bequemer Stellplatz am Haus in angrenzender Garagenhalle mit elektrischem Toröffner (optional)
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1971 gebaut. Es befindet sich in der Oswaldstraße im Herzen von Bockum-Hövel, einer Tempo-20-Zone, wo Sie fußläufig viele Dinge erledigen und einkaufen können. Nach 18 Uhr wird es in der Geschäftsstraße sehr ruhig.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung liegt sehr ruhig nach hinten (nicht zur Straße) im 1. Obergeschoß.
Kaltmiete: 690 € pro Monat
Nebenkosten inkl. Komfortausstattung: 120 € pro Monat
Heizkosten: 40 € pro Monat
(Zu Ihrer Information: Der Vormieter hatte für die vergangenen Heizperiode nur 40 € p. M. tatsächliche Kosten *. – Deswegen werden Sie keine Überraschung bei den Heizkosten erleben)
* Heizverhalten ist individuell
Kaution: 2.070 € (3 Kaltmieten)
https://www.youtube.com/watch?v=4d1M02HN7Bo (Dazu kopieren Sie sich den Link in Ihren Internetbrowser und können das Video dann ansehen.)
Besichtigung und Mietbeginn nach Vereinbarung.
Haben Sie noch Fragen? Gerne?
Persönlich können Sie uns täglich (auch am Wochenende und Feiertagen) von 10 bis 20 Uhr unter folgender Telefonnummer erreichen: 02381/4913740 (ggf. kurze Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer hinterlassen, wir rufen schnellstmöglich zurück)
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: S. Potthoff
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