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Helle Single - EG- Wohnung zentrumsnah gelegen
59425 Unna – Nordrhein-WestfalenDas Gebäude wurde durch Energiemaßnahmen von außen 2009 gedämmt, sowie eine neue Niederthemparatur Heizung 2023 eingebaut.
Busanbindung direkt vor der Tür. Bahnhof / S-Bahn in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist in ruhiger und doch zentraler Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone Unna mit guter Infrastruktur. Der Bahnhof / SB ist zu Fuß gut zu erreichen. Die Stadtmitte in ca. 10 Minuten Fußweg. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Friseur, Aldi, Netto, Lidl etc. in unmittelbarer Nähe. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone in einer verkehrsruhigen Zone.
Eine ideale Wohnung für Menschen, die zentrales Wohnen schätzen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-304352
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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510 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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52 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses. Das Bad - mit Glas - Dusche / WC sind modern in Weiß gehalten und hoch gefliest. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt. Der Blick zur " grünen Lunge“ mit Ausblick zur schönen Gartenfläche. (Gartennutzung möglich) rundet die Wohnlage ab. Fenster mit Isolierverglasung und Elektrische Kunststoff-Rollladen, Heizkörper: mit Thermostatventilen, Fußboden: Laminat in den Räumen. Heizungs- und Trocknungsmöglichkeit sind vorhanden. Das Bad ist mit einer Duschkabine sowie Einbauschrank ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum.
Die Wohnung ist renoviert, Decken weiß gestrichen, Wände: mit Raufaser und weiß gestrichen.
Lage
Das Wohnobjekt befindet sich Citynah von Unna. Geschäfte Aldi, Netto, Lidl. Für den täglichen Bedarf wie Poststelle, Ärzte, Kindergarten, Schule, Bäckerei finden sich in unmittelbarer Nähe des Wohngebiets. Die Nahverkehrsanbindung über Bahnhof / S-Bahn und Busse ist hervorragend. Die Verkehrsanbindung über Autobahn und Bundesstraßen ist optimal.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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56,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Die Wohnung wird leer mit den Einbauten teilmöbliert vermietet. Tierhaltung ist nicht gestattet.
Die Wohnung kann zum 01.09.2024 angemietet werden.
Bitte richten Sie ihre ausführlichen Bewerbungsunterlagen per. E.-Mai an den Vermieter.
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