Maisonette Wohnung mit Loftcharakter und Pool - von privat

Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts (Endetage). Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiges, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 5 Metern. Die lichtdurchflutete Wohnküche und die offene Galerie verleihen diesem Raum ein einzigartiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer, nach Osten ausgerichtet, bietet viel Platz und lädt auch tagsüber zum Verweilen ein. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer verfügen über 2022 sanierte Balkone, auf denen Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können – bei Bedarf sogar mit Markisen. Ein Flur mit kleiner Abstellkammer verbindet Wohn- und Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Ebene.
Über eine offene Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie zur oberen Ebene, die eine geräumige Galerie bietet. Diese kann als Büro oder gemütliche Sitzecke genutzt werden. An die Galerie schließen sich ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein aktuell als Büro eingerichteter Raum an. Große Velux-Fenster sorgen für ganztägiges Tageslicht. Über eine Bodeneinschubtreppe erreichen Sie den nicht ausgebauten Dachboden, der zum Gemeinschaftseigentum gehört und zusätzlichen Stauraum bietet (Stehhöhe ca. 1,90 m). Die Wohnung besticht durch ihren Loft-Charakter und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit einem Kind. Isolierverglaste, dunkel gebeizte Holzfenster dämpfen die Geräusche der anliegenden Straße nahezu vollständig ab. Ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz für Kleinstwagen und Fahrräder runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfertig und befindet sich in einem dem Nutzungsalter entsprechenden Zustand.
Letzte Modernisierungen:
Hauseingang­stür (neu in 2023)
Pool (neu in 2021)
Balkone (neue Oberflächen in 2022)
Obergeschoss (Wände verspachtelt und Böden neu in 2024)
Tiefgarageneinfahrt (beauftragt für 2024)