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+ Möbliertes & modernes Wohnen mit Balkon, Einbauküche und... +
Oldenfelder Straße, 22143 Hamburg (Rahlstedt)Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Über das ansprechende Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung.
Die Highlights der Wohnung sind ein durchdachter Grundriss mit funktional geschnittenen 2,5 Zimmern, einer kompletten Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer und einem großzügigen Balkon mit ca. 8,5 m² Größe.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen hellen Fliesenboden.
Des Weiteren wird ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück mitvermietet. Die Kosten hierfür belaufen sich auf zusätzlich 60,00 € pro Monat.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Aktuell wird die Wohnung mit neuen Möbeln ausgestattet. Die Ausstattung kann sich ggfs. noch verändern. Die Bilder zeigen teilweise persönliche Gegenstände und Möbel, welche nicht zur Mietsache gehören.
Ferner gehört zur Wohnung ein Dachbodenraum mit großzügigen (ca.) 15 m².
Die ordentliche Kündigung wird für einen Zeitraum von einem Jahr ausgeschlossen. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-304442
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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4.200 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt in Hamburg-Rahlstedt an der Grenze zum Stadtteil Meiendorf. In kürzester Zeit erreicht man die Autobahn A1, genauso ist man in ca. 20 Minuten im Hamburger Zentrum. Sämtliche Schulformen, sowie Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle ist ca. 20m entfernt. Die neugestalteten Rahlstedt Arcaden sind wenige hundert Meter entfernt und gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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130,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wir freuen uns Sie kennenzulernen und stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihren Namen und eine Rückrufnummer mit. Vielen Dank!
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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IMPRESSUM
Immoluxe Real Estate
Katharinenstr. 30a | 20457 Hamburg
Tel.: 040 | 325 990 60
Fax: 040 I 325 990 61
office@immoluxe.de
www.immoluxe.de
Geschäftsinhaber Marek Metzinger
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Maklererlaubnis gemäß § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 der Gewerbeordnung (GewO) vom 17.05.2010 durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg - Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, (Abt. Gewerberecht und Marktwesen), Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Gerichtsstand Hamburg | Erfüllungsort Hamburg
Steuernummer 46 / 459 00 168
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Angebot von: M. Metzinger Immoluxe Real Estate
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