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Wohnküche Tageslichtbad mit Wanne Flur Gästebad Schlafzimmer Herd in der Küche
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Historisches Kleinod in guter Lage

Bahnhofstraße, 9, 9, 99192 Neudietendorf – Thüringen
299.000 €
3
Zimmer
138 m²
Wohnfläche
381 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das Haus in ruhiger sonniger Hinterlage einer Jugenstilvilla. Zum Haus gehört eine ehemalige Remise , die als Lagermöglichkeit oder Partyraum genutzt werden kanund eine Garage oder Werkstatt.
Der große Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.
Zur Zeit ist das Haus vollständig geräumt und kann sofort bezogen werden.

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Objekt-Nr
OM-304446
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.826 €
Gesamtkosten
ca. 322.826 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Grunderwerbsteuer 19.435 € (6,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,12%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig in Neudietendorf. Einkaufsmöglichkeiten , Arzt und Schule sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Medizin
200m
Sport
150m
Mobilität
100m
Einkaufen
50m
Natur
250m
Kultur
100m
Restaurants
200m
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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