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Nachhaltige Landflucht: regeneratives Wohnhaus mit Hackschnitzelheizung auf Bauernhof

33818 Leopoldshöhe – Nordrhein-Westfalen
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Resthof

Dieses frisch sanierte Miethaus auf einem charmanten Bauernhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländliche Idylle mit höchstem Wohnkomfort zu verbinden. Die Kombination aus nachhaltiger Energieversorgung, barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss und modernster Haustechnik macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in einer freundlichen Hofgemeinschaft, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, neuen Bädern und intelligenter Beleuchtung sorgt für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Die großzügige Terrasse und der weitläufige Hof laden zum Entspannen und Verweilen ein. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur in diesem außergewöhnlichen Miethaus.

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Objekt-Nr
OM-304458
Objektart
Haus
Objekttyp
Resthof
Übernahme ab
1. August 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
5.400 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
6
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

- Neue, umweltfreundliche Hackschnitzelheizung für behagliche Wärme
- Moderne Enthärtungsanlage für weiches Wasser im ganzen Haus
- Vorinstallation für Wallbox - bereit für Ihr Elektrofahrzeug
- Innovatives Mieterstrom-Konzept für günstige Energiekosten
- Automatische Jalousien für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre
- Barrierefreies Erdgeschoss für komfortables Wohnen
- Hochwertiges Eichenparkett
- Neue, stilvolle Fliesen in Küche und Bädern
- Komplett renovierte, moderne Badezimmer
- Sensorgesteuerte Fußbodenbeleuchtung in den Fluren für sicheres Navigieren
- Großzügiger Keller für zusätzlichen Stauraum
- Einladende Terrasse zum Entspannen und Genießen
- Glasfaseranschluss bis Ende des Jahres

Lage

Ruhige Lage auf einem stillgelegtem Bauernhof
5 min Fahrt zur A2
15 min Fahrt zum Jahnplatz (Bielefeld Zentrum)
Teil einer freundlichen Hofgemeinschaft mit drei weiteren Mietparteien
Weitläufige Felder und Wiesen in unmittelbarer Umgebung
Naturerlebnisse direkt vor der Haustür

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

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