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Geräumiges Zwei/Einfamilienhaus mit individueller Innenausstattung
48167 Münster – Nordrhein-WestfalenDas schöne und ansprechende Zweifamilienhaus ist ein Architektenhaus, welches individuell geplant wurde.
Das Haus ist ein Unikat und bietet ein Höchstmass an Flexibilität.
Zwei separate, gleichgroße Wohnungen bieten Grosszügigkeit und Komfort.
Ob Generationen wohnen, mit Freunden an einem gemeinsamen Ort oder eine Wohnung anderweitig vermieten....
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, das Haus ohne Aufwand als grosszügiges Einfamilienhaus zu nutzen.
Die zusätzliche Installation von Küchenanschlüssen im Erdgeschoss ermöglicht es, eine Küche in einem separaten Raum aufzubauen.
Zwei grosse Einzelgaragen mit zwei zusätzlichen Stellplätzen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-304499
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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848.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 65.448 €
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Gesamtkosten
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ca. 913.448 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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76 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Natursteinfliesen und Echtholzparkett, Edelstahlgeländer, Loggia, bodentiefe Holzfenster, Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Maisonettewohnung im oberen Geschoss mit ausgebautem Studio. Einzelgaragen mit elektrischen Sektionaltoren. Die Einbauküche kann vom Vormieter gekauft werden.
Lage
Münster-Wolbeck ist ein Stadtteil im Südosten der Stadt Münster. In näherer Umgebung befinden sich Buslinien, Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Das Objekt liegt in zentraler Lage von Wolbeck am Rande eines gewachsenen Wohngebietes mit Weitblick ins Grüne. Der nach Westen ausgerichtete sonnige Terrassen-und Gartenbereich ist nicht einsehbar.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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116,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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