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Moderne Bürofläche am Güterbahnhofsareal zu vermieten

Zollhallenstraße 5, 79106 Freiburg im Breisgau (Brühl) – Baden-Württemberg
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Möblierte, helle Büroräume im zweiten Obergeschoss (rechte Seite) im jungen, dynamischen und schnell wachsenden Güterbahnhofsareal zu vermieten.
Die Fläche ist, wie auf dem Flächenplan zu sehen, eingeteilt in Gruppenbürons, Einzelbüros, Meetingräumen, Fokusraum und Lagerfläche.
Unisex-Toiletten­ sind direkt auf dem Stockwerk vorhanden.
Start-Up-geeignet und bietet ein durchdachtes und modernes Design sowie gute Schallisolierung. Die Räumlichkeiten sind über einen Klimaboden heiz- und kühlbar. Eine zeitgemäße Möblierung ist möglich mit zu übernehmen (nicht im Mietpreis enthalten).

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Objekt-Nr
OM-304545
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
240 m²
Gesamtfläche
240 m²
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Green-City-Tower. Zur Freiburger Innenstadt beträgt die Entfernung ca. 2 Kilometer.
Die Straßenbahn fährt direkt gegenüber am Zollhallenplatz ab.
Die Verkehrsanbindungen an die Autobahn sowie die B31 sind sehr gut und schnell zu erreichen.
Im schnell wachsenden Güterbahnhofsareal in direkter Nachbarschaft sind zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Ladengeschäfte zu finden.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
100m
Medizin
200m
Mobilität
300m
Natur
300m
Kultur
350m
Nachtleben
200m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
86,40 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
86,40 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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