Provisionsfrei! Exklusive moderne Villa in Toplage Münster-Wilkinghege

Auf einem wunderschönem uneinsehbarem Eckgrundstück in Süd-West Ausrichtung mit altem Baumbestand wurde 2012 die moderne Villa nach Massgabe der KFW55 Standards von einem renommierten Bauträger aus Münster errichtet.
Über 300 qm durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein gelungenes Wohngefühl mit einer Großzügigkeit, die sich nicht auf einen Raum konzentriert, sondern sich in allen Räumen des Hauses gleichermaßen wiederfindet.
Das transparente Raumkonzept des über 80 qm großen, repräsentativem und lichtdurchflutetem Wohnbereich-Ess- und Kochbereich gewährt mit breiten Schiebetüranlagen den Zugang auf die mit 140qm üppig dimensionierte Holzterrasse.
Die überhöher Fensterfronten eröffnen den Blick in den
Garten und schaffen das außergewöhnliche Wohnflair dieses Bereichs: er ist als „Lebensraum“ das Herz des Hauses für die ganze Familie.
Ein Hauswirtschaftsraum neben der Küche und der barrierefreie Zugang aus der Küche zur Doppelgarage sind hier besonders praktische Besonderheiten.
Von der Diele erreicht gelangt man den Kinder/Gästeflügel. Hier befinden sich abgehend von einem breitem Flur 2 Duplex-Kinderzimmer (jew. ca 25qm) mit jeweils eigenem Garten/Terrassen Zugang. Beide Zimmer sind mit massgefertigten Treppenschränken ausgestattet und gewähren viel Platz zum lernen, spielen und chillen. Das mit Doppelwaschbecken ausgestattete Duschbad sowie ein weiteres Zimmer runden den Kinderbereich ab.
Auf der oberen Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, das mit Tischlereinbauten gestaltete Ankleidezimmer sowie das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, XL-Badewanne, bodenebene Dusche und massgefertigter Sauna. Ein weiteres Zimmer mit Balkonmöglichkeit befindet sich ebenfalls im 1.Stock
Das Haus ist teilunterkellert. Neben einem geräumigen Party/ Hobbyraum befindet sich dort ein weiteres Duschbad mit WC sowie den Wasch-und Trockenmöglichkeiten. 5 weitere Räume stehen als Stauraum, Weinkeller, Werkzeugkeller und für Haustechnik zur Verfügung, Gartenzugang ebenfalls durch Keller und Garage.

Münster-Wilkinghege, ein dem Stadtteil Kinderhaus vorgelagertes Wohnviertel im Norden Münsters, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münsters.
Wilkinghege zeichnet sich besonders aus durch seine Nähe zu zahlreichen Grünbereichen sowie idyllischen Rad- und Wanderwegen u. a. ins Zentrum Münster. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie diversen Freizeitangeboten wie Golfplatz, Reitanlagen, Hallenbad, Tennisanlage etc. befinden sich in einem Radius von wenigen Minuten direkt vor Ort.
Die gute Verkehrsanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit zur nur 4 km entfernten Innenstadt Münsters. Die A1 erreichen Sie schnell und ohne Stauaufkommen.
 Die Villa befindet sich in einer verkehrsberuhigten etablierten Wohngegend mit niveauvoller Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zum Golfclub und zum Schloss Wilkinghege.