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Ruhige sonnige 4,5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Gartennutzung
Friedrichallee, 53173 Bonn (Rüngsdorf) – Nordrhein-WestfalenGroßzügige 4,5 Zimmer Altbauwohnung mit hohen Decken und Vollholzdielen, großes Bad (15,5 qm, Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken) sowie ein extra Gäste-WC. Küche mit vorhandener Einbauzeile (Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle) ausreichend groß für einen Esstisch (13,5 qm). Vom Wohnzimmer Blick in die Gärten und auf die Godesburg. Eine zweite zusätzliche Ebene mit Galerie im Dachgiebel ist sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch vom Flur erreichbar. Hier ist ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz und/oder eine zusätzliche Schlafgelegenheit. Von dort Zugang zu einer 2oqm großen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Siebengebirge. Der wunderbare Garten kann mitgenutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung incl. Warmwasserbereitung. D.h. der Mieter zahlt ausschließlich für seinen eigenen Verbrauch. Der wunderschöne Garten kann mitgenutzt werden. Parkplätze sind immer vor dem Haus verfügbar. Fußläufig in wenigen Minuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Bahnhof Godesberg.
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Objekt-Nr
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OM-304555
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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2.300 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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6.900 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Ausstattung
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Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Gehobene Ausstattung mit hohen Decken und viel Licht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche gehört zur Ausstattung dazu.
Lage
Godesberger Villenviertel 2 Minuten von der Erlöserkirche und dem Rüngsdorfer Dorfplatz entfernt.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Haustiere sind nicht erwünscht. Bitte keine Makleranfragen. Erstkontakt bitte entsprechend aussagekräftig per Mail.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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