Exklusive Neubau Maisonettwohnung am HBF mit Domblick

Wir suchen einen Mieter/ eine Mieterin für unsere schöne teilmöblierte Maisonettwohnung mit gehobener Innenausstattung. Einzug nach Absprache, ab 01.11.2024 möglich.

Ausstattung:

Die Wohnung ist 64 m2 groß und erstreckt sich über die 4. Und 5. Etage. Sie hat einen geräumigen offenen Küchen- und Wohnbereich (die Einbauküche verfügt über einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Spülmaschine), ein Büro, ein Bad (mit bodentiefer Dusche mit Echtglasduschkabine, Badewanne sowie hochwertigen Sanitäranlagen), es gibt einen großen Vorratsschrank und mehrere Einbauschränke in der Dachschräge mit vielen Verstaumöglichkeiten.

Die Wohnung wurde mit edlem Eichenholzparkett und hochwertigen Fliesen im Bad ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.

Außerdem besitzt sie einen Balkon mit Domblick (ab vormittags bis nachmittags  Sonne)

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet

Es handelt sich um einen KFW 70 Neubau aus dem Jahr 2015 mit Lüftungssystem und Fußbodenheizung.

Energieeff­izienzklasse A (sehr geringe Kosten für Strom- und Gasverbrauch!)

Hinweis:­ Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar, da es keinen Aufzug gibt.

Voraussetzung:
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-Vermietung nur an Einzelperson oder Paar

-Nichtraucherwohnung
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-keine Haustiere

-der Mieter/die Mieterin darf nicht weiter untervermieten

-positive Selbstauskunft

-aktuelle Schufaauskunft

-Vorlage der letzten drei Einkommensnachweise

-Kopie des Personalausweises

-Nachweis­ über eine Haftpflichtversicherung

 
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Bei Interesse freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage mit ersten Infos zur eigenen Person. Bei seriösen Anfragen rufe ich Sie gerne zurück und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Makler­- oder Kaufanfragen werden ignoriert.

Lage: die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten im Kunibertsviertel, der Hauptbahnhof ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar, die U-Bahn Haltestelle Breslauer Platz in 2 Minuten. Geschäfte (Penny, Rewe) sind in 3 Minuten erreichbar. Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es in der Straße keinen Durchgangsverkehr. Parkplätze sind für in der Straße vor der Tür erhältlich.